胖子和小肥的網痣

 

從大一開始在台北租屋六年（大學念四年，修教育學程延畢兩年，共六年）

房租一個月3800X12X6=273600（還不包括水電瓦斯等等喔！）

實習那年為了省錢，也可以順便陪陪奶奶，所以回到桃園老家住並在桃園實習

後來到新竹工作，一晃眼就是12年過去

這十二年我們的無殼蝸牛生活如下：

初期跟胖子還搬去楊梅住過一兩年，只因為一人通一半的車上班（房租一個月六千五，但不包括兩人的通勤費）

中期還是搬回新竹，住了一個套房，一個月八千，大約住了三四年

結婚後覺得套房要塞進兩個胖子真的很難活

所以我們決定搬到一個兩房的地方租了五六年到現在（一個月一萬一千五）

 

這一路的無殼蝸牛生活

每一天我都想要買房子（我從大學就開始想要買房子，所以我很努力的打工和存錢）

但是偏偏我的工作不穩定，就算我很認真的存，但我真的沒有勇氣賭這麼多錢去買一個房子

（而且為了省錢，我跟胖子在新竹這12年都沒有花錢租車位，把車停遠一點的空地，再騎車去換車，而且從2008年開始就沒有看第四台）

沒想到這一晃眼我也在新竹待了12年，房價都不知道漲了幾成（泣）

其中在2009金融海嘯的時候我差點有一度衝動就要出手買了房子

但是最後還是急踩煞車（新竹市喔！三房含兩個車位，一個平面一個機械，全新，六百萬整，之前要買還要七百多喔！）不敢買

因為當時我存的錢幾乎都拿去買基金，現值剩不到一半，大約三分之一左右，真的超慘的

後來到2011年房價真的是爆高點

就算我跟胖子已經存到了頭期款，但是人家也漲了三百萬，同樣的三房加一平面一機械車位，價格來到了開價九百萬（傻眼）

所以當時心灰意冷的我們，才會牙一咬，把頭期款拿去完成另一個夢想：『環球』

扣掉打工度假我賺的剛好夠我在加拿大生活打平，在加拿大的三個月我等於只有花機票過去

接下來半年的環球，我跟胖子一個人包含吃住交通還有購物一人大約花不到45萬（所以我們共花八十幾萬）

就這樣，我們用房子的頭期款完成了我們的夢想

接下來，又是從頭開始認真工作並且努力存錢

 

而這一輪我學乖了

知道現金最大最無敵

所以基金的理財投資部分我只要有賺，不貪心，一邊還是投資，但是會開始慢慢贖回

從2009金融海嘯時，我的現金和基金比例是1:3

到2014年開始，我慢慢調整我的現金和基金比例是3:1

我要等一個時機

這一次我再也不要錯過或是惋惜

只要錢沒有卡在基金，我就可以隨時出手告別無殼蝸牛的人生

 

 

第一次賣掉從大學時期就開始定期定額購買的某支基金，是因為我要繳我研究所的學費

後來基金慢慢的有好轉的跡象，我也陸續贖回

但卻也因為我始終還是代課的身份，所以沒有動力和很積極的去看房子

只有聽說房價會開始慢慢下跌，我告訴自己要做好準備

 

感謝老天爺眷顧

讓我在2016年5月誤打誤撞的考上了正式老師

而且一切都是很神奇的牽引，也就在我考教甄的那段時間內，我跟胖子意外路過一個建案

當時拍下了工地的布條，想說之後有空可以來看看

沒想到放榜之後真的考上了

就更堅定了我這次一定要擺脫無殼蝸牛的信念！（握拳）

 

2016/05/17（二）放榜，考上正式老師

2016/05/21（六）路過建案，並拍下工地布條然後上網查接待中心在哪

2016/05/23（一）新學校報到

 

 

2016/06/10（五）到接待中心找建商看建案，第一次看未來的家這個建案的N樓

 

2016/06/18（六）新學校一年級見面日＆親師溝通日

 

 

   

2016/06/19（日）約仲介看未來的家這個建案的另一層樓N樓減3樓（屋主要平轉換約賣）

看的時間是下午，所以可以和上回選早上看來做個對比（今天看時地磚已鋪好）

 

 

 

2016/06/21（二）第一次進入房仲店家找仲介談（照片攝於斡旋之前拍下的色溫）

 

2016/06/22（三）約仲介在便利商店寫斡旋單出價

 

 

 

 

2016/06/25（六）到房仲公司去與屋主隔開，討論出價

我們被安排在二樓房間，據仲介說屋主有來，在一樓（但我跟胖子都覺得這橋段是仲介在演戲）

儘管仲介派了店長出面，用了N種說法勸說我們加價，但我堅定的一毛不加

因為英國剛脫歐，我賭房價會跌，所以不急，還一直強調叫我加錢我不如跟建設公司買更高樓層XD

 

 

 

2016/06/28（二）下大雨，約另一家房仲看同一建案的N樓減4樓以及我最想買的N樓減3樓這戶（演戲當作沒看過XD）

從新的仲介口中得知我最想買的N樓減3樓這戶屋主要賣的原因，跟建設公司小姐說的一樣

再次證明我們之前找的仲介說的理由和新仲介以及建設公司小姐說的理由不同（可見之前那位仲介不誠實也不老實，這也是日後我也開始卯起來演戲的主因）

 

2016/07/01（五）斡旋到期，一毛不加當然斡旋失敗，胖子當天在店家一開門就現身，立刻將三萬斡旋金拿回

而且這是胖子第一次開我們的破車去（之前都是騎車出現）

最後胖子要離去時店長和店員門都來門口送客，並且看到了我們的破車，哈哈，再次證明我們真的很窮沒有錢加價啊！（爽）

 

 

2016/07/04（一）仲介主動打來，說屋主很有誠意，自動降價（爽）XD

2016/07/07（四）新學校下班後，又約建設公司再去看一次N樓

接下來就是永無止盡的接電話和演戲（演戲我超厲害的，我雖然是買房菜鳥，但是這一輪我就完全上手了，我的梗比房仲多，他超多次都講不過我）

2016/07/16（六）一毛不加我終於首度鬆口，告訴仲介我的底價（但一樣不是我真的底價，ㄎㄎ，這數字比我真底價還要低，我其實根本也沒加多少）

總之

2016/07/20（三）最後房價居然比我心裡的底數還要再低十萬，而且『包含』服務費的在電話內『口頭』成交了（哈哈哈哈哈哈，超爽der）

為什麼我會這麼爽

因為當初屋主說要平轉（是的，我未來的家是預售屋，屋主也還沒住過，因為還有其他房子要繳錢，所以才想平轉），所以他要實拿他當初買的金額才肯賣

但最後的成交價比他當初所購買的金額還要少了26萬

所以你說說看我是不是賭對而且賺到了（哈哈哈哈XDD）

但是事情並沒有這麼順利，而且還差點因為誤會而搞砸

2016/07/25（一）跟熊大彰化二日遊回家後，在信箱內發現了房仲留給我們的屋主購屋繳費流程款項

因為其中有一筆39萬的使用執照費房仲當時沒有解釋清楚，所以產生了誤會

我們一度以為這39萬是在談成的價錢外還要另加上去

所以胖子和仲介就槓上，還氣到說不買了（因為都沒有簽約也沒有再斡旋啊！）

2016/07/22（三）晚上由我出面和仲介好好講清楚，發現是烏龍一場的誤會，所以就按原訂計畫約7/30（六）要見面詳談

 

 

   

2016/07/30（六）下午四點到仲介公司之前，先約在未來的家再看一次

並且跟仲介詳細確認屋主客變的地方我要恢復原狀的細節討論

然後晚上七點約屋主見面直接簽約

 

 

當天雖然不是我簽約（交給胖子就對了）

但是我超緊張的，一直流手汗，沒辦法，這是我人生花最多錢的一天了！（綠衣服的女生就是屋主）

終於在20：54分時，由代書公正處理完簽約！我終於脫離無殼蝸牛的行列，但也正式破產了！XDDD

 

 

 

2016/07/31（日）早上衝IKEA參考裝潢和家具

 

 

一路鎖定綠色系就對了（握拳）

 

衝完IKEA改衝下午衝圓夏鄉村風家具，當場就敗了一個好好看的中島吧台XD 

真的是一見鍾情啊！根本沒有管價錢和尺寸，買下去就對了（帥～）

 

 

 

2016/08/01（一）房仲到下午三點才打來說，跟建商約好的換約時間是2016/08/04的上午10：00

（早上一直等電話，想說怎麼可能這麼久還沒回覆，還擔心該不會是不能換約吧?XD）

2016/08/04（四）未來的家換約日，由胖子出面處理

當天也是我研究所差點休學最讓我崩潰並在系上大哭的一天

幸好晚上我查到了免死金牌：教育部的函釋，加上研究所同學一家努力的幫我問教育部還幫我寫簽呈

所以忙到半夜，隔天一早就帶著我的救命解藥直衝新學校

2016/08/05（五）八點半，立刻帶著救命解藥到新學校報到，果然得救！我終於不用休學可以『平平安安』唸完研究所並且拿到碩士畢業證書就可以改敘了（大哭）

 

 

  

2016/08/09（二）情人節這天，先到影印店印final的論文，再到銀行辦理房貸，接著去新學校補辦在職證明才能申請房貸

所以今年情人節這天我的禮物就是一棟名字是我的房子阿！哈哈哈哈哈哈哈～～超開燻的！謝謝胖子哥哥XDDDD

 

 

   

2016/08/10（三）研究所下課後，傍晚來到新家巡邏

 

今天發現廚具和衛浴都裝好了，YA～

 

 

2016/08/15（一）拉稀日第二天，研究所論文final，差點昏倒在教室門口，當場被刮砂，超嚴重的，硬撐到下午三點final

 

 

 

2016/08/19（五）早上9：00銀行對保，趕在開學準備日的前一天，房子貸款終於完全搞定（感謝老天）

 

 

2016/08/20（六）新學校的全校開學準備日（不要懷疑，真的是禮拜六，全校教師和學生家長通通總動員啊！）

早上開學準備日，下午教師團隊開會，一路開到快晚上六點才結束下班（超精實的一天，回家洗完早就秒睡）XD

 

 

2016/08/21（日）到未來的家量尺寸，N度看鄉村風家具，一次火力全開砸31萬（崩潰）

2016/08/22（一）新學校開學日（不要懷疑，就是這天開學，人生啊！！！）

 

 

以上

就是恨不得一天有72小時可以用

要同時新學校上班，還要師訓，還要上研究所的課，還要弄論文和final，還要想辦法救自己研究所不能休學，還要搞定房子的我的暑假人生

自從五月考上正式教師之後，我幾乎已經快不知道『好好睡一覺』是什麼感覺了好嘛！！！

人生啊！XDDDDDD